Договор аренды юридического адреса – документ, содержащий права и обязанности арендатора и арендодателя, позволяющий использовать адрес объекта собственника при регистрации бизнеса. В этой статье мы расскажем о правилах составления соглашения об аренде, особенностях его подачи в налоговую инспекцию.
Для чего нужен договор аренды для юр адреса?
Документ требуется в следующих случаях:
- Необходимо быстро зарегистрировать юридическое лицо и вести бизнес на законных основаниях
- У предпринимателя нет возможности фактически арендовать помещение или приобретать его в собственность
- Предприниматель хочет вести продажи из дома или любого другого места
Как правильно составить договор аренды юридического адреса: образец
Сделка заключается между арендатором, которым может быть физическое лицо или организация, и предпринимателем, желающим зарегистрировать фирму. В документе указывается следующая информация:
- Точный юридический адрес
- Абонентский номер телефона коммерческого помещения
- Срок, на который заключается договор
- Размер оплаты за предоставляемую собственником услугу
- Ответственность за невыполнение обязательств
- Особенности досрочного прекращения правоотношений
- Особенности продления действия договора
- Правила внесения изменений
- Реквизиты банковского счета
- Дата заключения и подписи сторон
Договор аренды для юр адреса будет считаться недействительным, если отсутствует вышеуказанная информация. Дополнительных требований к соглашению не требуется, оно может заключаться в простой письменной форме, без нотариального заверения.
При аренде адреса вы заключаете договор с собственником на 6 или 11 месяцев, с возможностью продления, если у вас закончился договор аренды юридического адреса. Дело в том, что при заключении соглашения сроком на один год и более, оно должно пройти государственную регистрацию. Это сложная и долгая процедура, поэтому эксперты рекомендуют оформлять документ на меньший период.
Цена, указанная в договоре, зависит от расположения объекта, наличия рабочего места, срока аренды. Месторасположение фирмы указывается в уставных документах и едином реестре, при этом вести бизнес можно из любого другого места.
Образец договора аренды юридического адреса и гарантийного письма позволит вам правильно составить документ, написав все необходимые условия.
Как подать договор аренды в ИФНС?
- Договор аренды юр адреса и другие сопроводительные документы можно подать лично в налоговую инспекцию, предварительно записавшись на прием.
- Еще один способ – передать договор аренды юридического адреса по почте заказным письмом с описью вложения. Стоит учитывать, что отправка официальных бумаг при этом может занять несколько дней.
- Если у вас есть ЭЦП, направить пакет документов можно онлайн, через портал Госуслуг. Для этого потребуется зарегистрироваться на сайте.
- Подача пакета документов через законного представителя – способ, который позволит сэкономить время. Для этого требуется нотариально оформленная доверенность на лицо, представляющее ваши интересы.
Арендовать немассовый уникальный юридический адрес, который не вызовет вопросов у налоговой инспекции, рекомендуется в нашей компании. Мы предоставляем адреса от собственника, который заключает с вами договор аренды, а также подаем пакет документов от вашего имени в налоговые органы. С нашей помощью вы можете открыть бизнес с гарантированной регистрацией.
