Что такое аренда юридического адреса?
Согласно любому договору аренды арендодатель предоставляет арендатору какой-то, указанный в договоре реквизит (помещение, автомобиль и т.п.); в нашем случае это юридический адрес. Если по окончании срока аренды под юридический адрес стороны не пролонгируют договор, он автоматически прекращает свое действие.
Существуют два варианта съема юридического адреса:
-
С офисом. Аренда офисного помещения с юридическим адресом в столице или Подмосковье предполагает предоставление арендодателем полноценного помещения, в котором арендатор будет иметь право вести свою деятельность, и, главное – зарегистрировать по этому адресу свое предприятие. Для регистрации в ИФНС необходимо иметь гарантийное письмо, подписанное собственником помещения. В этом письме он (собственник) предоставляет арендатору для совершения регистрационных действий свой юридический адрес. Но не все владельцы предлагаемых для аренды помещений дают официальное согласие на регистрацию по этому адресу новых фирм.
-
Без офиса. Собственник помещения предоставляет арендатору только реквизит для регистрации фирмы (юридический адрес). В этом случае соответствующее всем стандартам и целям арендатора помещение существует, но его использование для ведения хозяйственной деятельности не предусмотрено. Таким образом, фирма регистрируется, имеется возможность получения корреспонденции, при необходимости – возможность встречи и прохождения проверок, но хозяйственную деятельность фирма ведет в другом месте.
При первом варианте арендатор занимает помещение, работает в нем и, соответственно, должен регулярно оплачивать аренду офиса. При втором – он получает возможность недорого зарегистрировать свое предприятие в той ИФНС, которую сам выберет, но работать может там, где ему удобнее.
Часто арендодатели сдают офисные помещения через посредников, которые не всегда честны перед своими арендаторами. Нередки ситуации, когда один и тот же офис сдается в аренду десяткам компаний. Результат – при регистрации такой фирмы обнаруживается, что на этом юридическом адресе уже зарегистрировано несколько предприятий. Как следствие – отказ налоговиков от регистрации.
Да, случается, что фирма каким-то образом получает регистрацию в ИФНС, но при последующем открытии счета в банке, скорей всего, все раскроется, так как кредитные учреждения проводят свою, независимую проверку, в том числе и на предмет местонахождения фирмы.
Как избежать таких проблем? При поиске компании, предоставляющей услугу съема юридического адреса, вас должны насторожить:
- Значительно более низкая, чем в других компаниях, стоимость аренды юридического адреса.
- Предложение договор аренды заменить договором о совместной деятельности.
- Плохое качество копий документов, особенно предоставление копий, сделанных с других копий, а не с оригинала документа о собственности на помещение.
- Он не предлагает предоставление помещения на время налоговых или других проверок вашей компании.
В отличие от таких недобросовестных арендодателей мы:
- работаем напрямую с собственником офисных помещений, без посредников и переплат, многие из них являются нашими партнерами уже более пяти лет;
- проверяем на массовость все имеющиеся в нашей базе адреса с периодичностью в один месяц; вы можете быть уверены в каждом из них;
- все документы, предназначенные для арендаторов, представляем только с синей печатью; мы гарантируем абсолютно прозрачную схему сотрудничества;
- и самое главное, мы даем официальную гарантию на регистрацию, если что-то пойдет не так мы вернем деньги.
Аренда юридического адреса: зачем нужен и как правильно оформить?
Аренда юридического адреса – обязательное требование для регистрации ООО, ИП или изменения данных компании в ЕГРЮЛ. Без него невозможно легально вести бизнес, открыть расчетный счет и получать официальную корреспонденцию. Разберемся, зачем нужен юрадрес и как избежать проблем с налоговой.
Для чего нужна аренда юридического адреса?
- Регистрация бизнеса — без юридического адреса невозможно зарегистрировать ООО или внести изменения в ЕГРЮЛ. Он указывается в уставе, договорах, отчетах и банковских реквизитах.
- Работа с госорганами — на этот адрес ФНС, ПФР и Росстат направляют уведомления, требования и акты проверок. Банки проверяют его при открытии расчетного счета.
- Деловая репутация — контрагенты и клиенты видят юрадрес в договорах – фиктивный может вызвать недоверие.
Что будет, если арендовать ненадежный адрес?
- Отказ в регистрации ООО – если ФНС сочтет адрес массовым или недостоверным.
- Блокировка счета – банки проверяют юридический адрес и могут заморозить операции.
- Риск ликвидации – налоговая вправе исключить фирму из реестра через суд.
Как правильно арендовать юридический адрес?
- Выбирайте реальные адреса – не массовые, с документальным подтверждением.
- Проверяйте в ФНС – через сервис «Прозрачный бизнес» или запрос в налоговую.
- Оформляйте договор аренды – с гарантией ответственного хранения корреспонденции.
Почему арендовать юр. адрес лучше у нас?
Наша компания предлагает аренду юридического адреса в Москве. Мы гарантируем юридическую чистоту аренды и немассовость адреса, а также получение и перенаправление в любой указанный вами адрес всей вашей корреспонденции. При необходимости мы предоставляем в аренду рабочее место на юридическом адресе, а также полное секретарское обслуживание.
Специалист нашей компании подберет вам юридический адрес под юрисдикцией любой нужной вам ИФНС, помещение в любом округе Москвы. Цена на услугу будет зависеть от престижности района, где находится нужный адрес, а также вариантов сотрудничества с арендодателем:
- прием и передача корреспонденции;
- секретарское обслуживание;
- предоставление офиса для выездной проверки;
- другие, необходимые вам услуги.
Все наши адреса полностью легальны, ни один из них не является массовым, ни один не числится в налоговой инспекции как неблагонадежный. Поэтому вы можете смело обращаться за помощью в нашу компанию, мы поможем вам быстро и недорого зарегистрировать вашу фирму.
